Puntos claves a tener en cuenta cuando haces reforma eléctrica en tu casa si no quieres que te multen

Reformar una vivienda puede parecer algo sencillo: cambiar enchufes, mover algún punto de luz o actualizar el cuadro eléctrico. Pero lo cierto es que una reforma eléctrica va mucho más allá.

Es un trabajo que afecta directamente a la seguridad, a la eficiencia energética y al cumplimiento de la normativa vigente. Si vives en Getafe o en cualquier municipio de la Comunidad de Madrid y estás pensando en renovar la instalación eléctrica de tu casa, hay varios aspectos legales y técnicos que debes tener claros antes de empezar.

En este blog te explicaremos todo lo que necesitas saber para hacer una reforma eléctrica sin riesgos ni sanciones, cómo identificar a un profesional autorizado y qué señales te indican que la instalación se está haciendo correctamente.

La importancia de una instalación eléctrica segura

Una instalación eléctrica en mal estado puede causar desde averías hasta incendios domésticos. Muchos hogares en Getafe todavía conservan cableado antiguo de aluminio o cuadros eléctricos sin protección diferencial, lo que supone un riesgo real. Además, las viviendas modernas consumen mucha más energía que hace veinte años: televisores grandes, ordenadores, aires acondicionados, vitrocerámicas, cargadores y electrodomésticos de todo tipo.

Por eso, una reforma eléctrica no debe verse solo como un cambio estético, sino como una inversión en seguridad y eficiencia. La electricidad es algo invisible, pero fundamental. Cuando una vivienda está bien cableada, con protecciones adecuadas y con materiales homologados, se evitan sobrecargas, cortocircuitos y descargas. Y lo más importante: se garantiza el cumplimiento del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), obligatorio en toda España.

Normativa y permisos: qué exige la ley en Getafe

En la Comunidad de Madrid, cualquier modificación importante en una instalación eléctrica debe cumplir con el Real Decreto 842/2002, que regula el REBT. Esto significa que no basta con “arreglar un cable” o “añadir enchufes” si eso implica tocar el sistema principal de la vivienda.

Si vas a reformar tu casa en Getafe, lo primero que debes hacer es comprobar si la obra requiere permiso municipal. Aunque no todas las reformas eléctricas necesitan licencia de obra, sí se debe comunicar la actuación al Ayuntamiento cuando la instalación afecta a elementos estructurales, potencia contratada o canalizaciones generales del edificio.

El Ayuntamiento de Getafe exige, al menos, una comunicación previa o declaración responsable de obra menor cuando se realizan cambios en instalaciones de servicios básicos, como la electricidad o el gas. Esto se puede tramitar de forma sencilla a través de su sede electrónica. Si la reforma es integral o incluye ampliaciones de la vivienda, entonces necesitarás una licencia de obra mayor con un proyecto técnico firmado por un profesional colegiado.

Realizar una reforma eléctrica sin permiso o sin comunicarla puede acarrear sanciones administrativas, además de complicaciones si más adelante quieres vender la vivienda o tramitar el alta de la luz.

Qué debe cumplir una instalación eléctrica reformada

Una instalación eléctrica en España debe cumplir los requisitos del REBT y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC-BT). En viviendas nuevas o reformadas, se exige:

• Una toma de tierra funcional, con resistencia inferior a 30 ohmios.

• Circuitos independientes para cada zona o tipo de uso (iluminación, enchufes generales, cocina, lavadora, horno, aire acondicionado, etc.).

• Un cuadro eléctrico con magnetotérmicos y diferenciales que protejan cada circuito.

• Conductores con sección adecuada y materiales libres de halógenos.

• Enchufes y mecanismos con marcado CE y grado de protección IP adecuado según su ubicación.

Cumplir estas condiciones no solo es obligatorio, sino que también mejora el consumo energético, evita disparos innecesarios y alarga la vida útil de tus electrodomésticos.

Cómo saber si tu electricista está haciendo un buen trabajo

Cuando contratas un electricista en Getafe para una reforma, no basta con que “parezca profesional”. Un instalador autorizado debe estar dado de alta en la Consejería de Industria de la Comunidad de Madrid y poder emitir el Certificado de Instalación Eléctrica (CIE), conocido como boletín eléctrico.

Este documento acredita que la instalación cumple con la normativa y es imprescindible para dar de alta un suministro, cambiar de potencia o simplemente legalizar la reforma. Si tu electricista no puede entregarte este certificado, significa que no está autorizado o que la instalación no cumple los requisitos legales.

Durante la obra, fíjate en algunos detalles que indican profesionalidad:

• Utiliza material nuevo, homologado y de marcas reconocidas.

• Trabaja con orden y limpieza, respetando los recorridos de los tubos y los puntos de conexión.

• Empotra o fija correctamente las canalizaciones y deja los empalmes accesibles.

• Instala el cuadro eléctrico en una zona visible, con las protecciones bien identificadas.

• Mide y certifica la resistencia de la toma de tierra antes de cerrar los mecanismos.

Un buen profesional te explicará qué hace, por qué lo hace y te dejará toda la documentación necesaria al finalizar el trabajo.

Los pasos reales de una reforma eléctrica en Getafe

Una reforma eléctrica completa sigue un proceso técnico bien definido. A continuación te explicamos cómo trabajan los instaladores autorizados cuando se hace correctamente:

Primero se realiza una inspección o diagnóstico de la instalación existente. Se revisa el cableado, el cuadro eléctrico, la toma de tierra, los enchufes y las canalizaciones. En viviendas con más de 20 años es muy común encontrar cables sin toma de tierra o diferenciales antiguos.

Después se elabora una memoria técnica de diseño (obligatoria en la mayoría de los casos) donde se detalla el número de circuitos, las secciones de los cables, los mecanismos y los cálculos de potencia.

A continuación, se sustituyen los tubos empotrados o se instalan nuevos en superficie si la obra lo requiere. Se cablea toda la vivienda con conductores de cobre libre de halógenos, se colocan cajas, mecanismos y el nuevo cuadro eléctrico con protecciones modernas.

Por último, se hacen las pruebas de aislamiento y continuidad, se verifica la polaridad de los circuitos y se mide la resistencia de la toma de tierra. Solo cuando todo está correcto, el instalador emite el boletín eléctrico, que debe registrarse en la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid.

Esa documentación será tu garantía legal de que la instalación cumple con la ley y está lista para recibir suministro.

Qué pasa si haces una reforma eléctrica sin legalizar

Hacer una instalación sin boletín o sin seguir los pasos anteriores puede parecer más barato al principio, pero a medio plazo puede salir muy caro. En caso de siniestro, las compañías de seguros pueden negarse a cubrir los daños si se demuestra que la instalación no estaba legalizada o la hizo un profesional no autorizado. Además, las distribuidoras eléctricas pueden negarse a subir la potencia o activar el suministro si el boletín no está actualizado.

También debes tener en cuenta que, si el Ayuntamiento detecta una obra sin licencia o sin comunicación previa, puede imponer multas y ordenar la paralización de los trabajos. Y en algunos casos, obligar a deshacer la instalación y volver al estado anterior.

Por eso, antes de empezar, asegúrate de tener toda la documentación y de que tu electricista cumpla los pasos correctos. Legalizar una instalación después de hecha es mucho más caro y complicado que hacerlo desde el principio.

Cuánto cuesta una reforma eléctrica en Getafe

El precio depende del tamaño de la vivienda, del estado de la instalación anterior y del tipo de materiales. Pero en general, una reforma eléctrica completa en un piso de 70 m² puede costar entre 1.800 € y 3.000 €, incluyendo materiales, mano de obra y boletín eléctrico.

Si solo necesitas una actualización parcial —por ejemplo, cambiar el cuadro eléctrico o añadir circuitos para la cocina y el aire acondicionado— el coste puede oscilar entre 400 € y 900 €.

El boletín eléctrico por sí solo tiene un precio medio de entre 100 € y 150 € en Getafe, dependiendo del tipo de instalación.

Cuando compares presupuestos, no elijas únicamente por precio. Comprueba que el profesional detalle los materiales, indique que la instalación cumple con el REBT y que el boletín está incluido. Eso te garantizará un trabajo serio, seguro y duradero.

Consejos finales para evitar sanciones y problemas eléctricos

Si vas a reformar tu vivienda en Getafe, recuerda siempre estos puntos:

• Asegúrate de tramitar la comunicación previa o licencia municipal antes de iniciar las obras.

• Contrata electricistas autorizados que puedan emitir el boletín eléctrico y registrarlo en Industria.

• Exige facturas y certificados por cada trabajo realizado.

• No escatimes en materiales eléctricos: los productos homologados duran más y protegen mejor.

• Verifica la existencia y el correcto funcionamiento de la toma de tierra.

• Revisa que el cuadro eléctrico tenga protecciones adecuadas y etiquetadas.

• Guarda toda la documentación: boletín, memorias, facturas, mediciones y esquemas.

Cumplir con la normativa no es un simple formalismo. Es la mejor forma de proteger tu hogar, evitar multas y garantizar que tu instalación sea segura y eficiente durante muchos años.

Conclusión

Una reforma eléctrica en Getafe no tiene por qué ser complicada si se hace con planificación y con profesionales de confianza. Asegúrate de que todo esté a norma, solicita siempre el boletín eléctrico y no dejes que nadie trabaje en tu instalación sin estar autorizado.

Reformar tu vivienda correctamente es invertir en tranquilidad. Un hogar con una instalación segura consume menos, sufre menos averías y está protegido ante cualquier imprevisto.

Y si necesitas asesoramiento, revisión o un presupuesto sin compromiso, en Electricistas Getafe te ayudamos desde el primer día. Trabajamos con técnicos autorizados, materiales homologados y tramitamos toda la documentación ante Industria para que tu reforma esté totalmente legalizada.

📞 Llámanos al  919 932 447  y consulta nuestras ofertas en reformas eléctricas en Getafe y toda la Comunidad de Madrid. Disponemos de servicio urgente 24 h, atención personalizada y garantía por escrito en todas nuestras instalaciones.